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最近很多网友在搜求关于房屋抵押状态网上查询的解答，今天自编为大家精心整理10条解答来给大家注解！ 有97%游戏大拿认为房屋抵押状态网上查询(房屋抵押状态网上查询官方)值得一读！

10条解答

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一.怎么查询房产抵押状态

1.到房产住所地住房和城乡建设局查询即可《房屋登记办法》第二节抵押权登记第四十二条以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。

2.第四十三条申请抵押权登记，应当提交下列文件：一登记申请书；二申请人的身份证明；三房屋所有权证书或者房地产权证书；四抵押合同；五主债权合同；六其他必要材料。

3.第四十四条对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿：一抵押当事人、债务人的姓名或者名称；二被担保债权的数额；三登记时间。

二.如何查询我的房屋是否被抵押?

1.购房者可以找到有关的房产部门查询相关的档案资料，一般买卖或者被抵押了的房子，档案在房产部门都是可以查到的，所以只需要你携带相关证件到房产部门就可以查询到自己的房屋是否被设定了抵押。

2.另外、在买房签合同时要看清楚房屋产权证。一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。

所以从房产证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。

三.怎样可以查询到房屋是否被抵押?

1.房产证抵押查询的办法主要有两种：网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

2.房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的房子没有房产证的话，建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。

3.法律依据：《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

四.怎么查询别人房子有没有被抵押？

1.哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。今天我们就来讨论一下，房屋抵押需要房主同意，怎样查房子有没有被抵押？

2.如今楼市火爆，很多朋友出于各种原因，准备入手一套二手房，但是不少朋友心中对二手房子的所有权问题有疑问，该商品房二手房交易时，如何才能准确判断房子有没有被抵押，或者是被拿去民间私下抵押了，针对这一问题，下面我就提出几种鉴别方法，希望对大家有所帮助。

3.第一种有效鉴别方法，要求对方出示不动产权证，看看不动产权证上是否有不动产登记中心盖的抵押登记章。如果有这一印章，那说明该房产已经抵押。第二种有效鉴别方法，可以协同卖房者，一起去到不动产登记中心去核查该房屋的所有权属性，就有关问题进行咨询。

4.第三种有效鉴别方法，地产商如果将土地抵押，抵押后土地上新建的建筑物，法律上来说不属于抵押物。而且地产商将土地或房屋进行抵押，均须到房地产管理部门做抵押登记。可以根据这一特性，查明所购房产的性质。第四种有效鉴别方法，可以查看土地使用证。因为根据法律法规要求，开发商将在建项目的土地进行抵押的，登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行醒目标识。

5.在购房时，要求出示土地使用证，可以避免上当。房产证抵押查询的办法主要有两种：网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

五.如何查询房产是否被抵押

1.第买房者在买房时要仔细察看房屋产权证。一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。

2.所以从房产证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。第可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押。买卖等“档案”都可以查询得到，这样市民就可避免买到抵押房等。拓展资料：房产证抵押贷款条件具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;持有有效的身份证明文件;具有稳定、合法的收入来源;抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;银行规定的其他条件;房产证抵押贷款流程年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人);一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70 (部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过60岁);房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10 -20 ;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于，房屋抵押贷款月还款的2倍);个人32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333365656635或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款);目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等;其他材料证明(提供更多的资产证明。

3.办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度。

参考资料：房产抵押_

六.如何查询房子是否抵押

1.你好我是房产局的，查询房产证有没有进行抵押，可以去房产局查档。进行正规的抵押，不管是在各商业银行还是在住房公积金，都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证，否则无法贷款。

所以房产局都有记录。如果是私人之间借钱，仅仅扣押房产证，则无从查证。扣押房产证根本没用，房主挂失补办即可。

七.到哪里能查房产证是否抵押过？

1.带上本人身份证和买卖合同，到当地不动产登记中心办理档案查询业务。需准备以下材料：办理流程：开始-----通过政务服务网或窗口现场提交申请------受理和审查-----将查询结果送达申请人。

2.现场即时办例，网上申请不超过5个工作日结束。扩展资料：查询实施依据：《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。

3.有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《不动产登记暂行条例实施细则》第六章不动产登记资料的查询、保护和利用第九十七条国家实行不动产登记资料依法查询制度。

4.权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的，应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。

5.权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。

6.人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

其他有关国家机关执行公务依法查询、复制不动产登记资料的，依照本条规定办理。涉及国家秘密的不动产登记资料的查询，按照保守国家秘密法的有关规定执行。参考资料：浙江政府服务网-不动产登记档案查询-实施依据

八.能在房管局官网上查到房产是否抵押的信息吗

1.房产是否抵押在官网上查不到的，因为这牵扯个人隐私权，不是相关部门应该主动向大众公开的信息，但是，房管局可以依申请人的合法申请进行查询比如买房时不知该房是否已经被抵押，妻子怀疑丈夫私自抵押房产或变卖房产，而且查询要缴纳一定的费用，具体你可以到房管局问一下。

九.怎么查询在贷款的房子是否被抵押

银行抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

十.如何在网上查产权证是否抵押贷款

1.产权证不能办理抵押贷款，银行接受足值易变现的抵押物，如房产车辆等；房屋抵押的申请条件：房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房对经济适用房要求严并且产权明晰20年以内抵押人年龄正常值18-65周岁并且身体健全抵押人征信近24个月不得连累6抵押人可以证明还款来源以及其他资产大额定期存单，二套房产，股票，基金等实际用款用途明确准备资料：1，借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件如单身需开单身证明借款人婚姻状况证明及复印件家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件个人主要银行账户近6至12个月对账单加盖银行业务章工作单位收入证明家庭民间借贷条等证明材料评估报告房屋抵押贷款的流程：提交材料签署银行文件房屋评估银行审核通过银行放贷抵押登记按月还贷